4,899万円 1LDK 43.16m2【0853】恵比寿・駅徒歩3分4路線利用可/旧法地上権・事務所利用可/6階南西向リノベーション

JR恵比寿駅徒歩3分・日比谷線駅徒歩5分

LDK10.3帖・壁付キッチン
吊戸棚・インテリアカウンター設置

7階建6階部分・眺望良好
南西向き・陽当たり良好

事務所利用可(理事会の承認要)
複数路線利用可・駅近物件

オートロック・常駐管理
旧法地上権物件

新規内装リノベーション済
(2025年1月17日完了)

販売価格:4,899万(税込)

面積

専有面積:43.16m2(壁芯)
バルコニー面積:6.28m2

間取

1LDK

交通

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン『恵比寿』駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅徒歩5分

ペット飼育条件

飼育条件

成長時の体長が50cm未満の動物
特定動物・人に危害を加えた動物・毒を有する動物は不可
小鳥
観賞用魚類
(家庭用小型水槽にて飼育可能な体長の小型魚類)
動物の飼育を希望するものは、理事長に申請書を提出要

飼育数

一の専有部分につき一頭羽を限度とする
小鳥は5羽以内

リノベーション概要

内装

新規内装リノベーション済

リノベーション内容

⚪︎フローリング新規張替え
⚪︎壁・天井クロス新規張替え
⚪︎洗面化粧台新規交換
⚪︎洗浄便座付トイレ新規交換
⚪︎ユニットバス新規設置
⚪︎システムキッチン新規設置
⚪︎建具新規交換
⚪︎新規エアコン設置一台、等

物件概要

物件概要

住所:東京都渋谷区恵比寿4-9-5
土地権利:旧法地上権(~令和10年(2028年)11月まで)
構造:鉄筋コンクリート造7階建6階部分
築年数:1968年11月
総戸数:65戸
管理形態:全部委託(常駐)
管理会社:近畿ビルメインテナンス株式会社
管理費:12,500円(月額)
修繕積立金:12,500円(月額)
地代:2,250円(月額)
ネット設備:個別
施工:東海興業株式会社
旧分譲:ミツワ興業株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

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