3,799万円 2LDK 54.65m2【0894】大森・平和島/長谷工旧分譲・新耐震適合物件/最上階5階部分・北西向リノベーション

大森駅徒歩17分・平和島駅徒歩15分
昭和53年築リノベーション物件

LDK12.7帖・壁付キッチン吊戸棚付
給水・給湯・排水・追焚管交換
（専有部）

新耐震基準適合物件
商業施設マチノマ大森まで徒歩8分

新規内装リノベーション済
アフターサービス保証付

概要

販売価格:3,799万(税込)

面積

専有面積:54.65m2(壁芯)
バルコニー面積:7.00m2

間取

2LDK

交通

JR京浜東北線『大森』駅徒歩17分
京浜急行線『平和島』駅徒歩15分

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ペット飼育条件

飼育条件

大、猫、小鳥、亀等の小動物
水槽内で飼育できる観賞用の魚類
(金魚、熱帯魚等)
管理組合に飼育するペットの届出要

飼育数

規定なし

リノベーション概要

内装

新規内装リノベーション済

リノベーション内容

⚪︎壁・天井クロス張替
⚪︎フローリング張替
⚪︎建具交換
⚪︎システムキッチン交換
⚪︎ユニットバス交換
⚪︎洗面化粧台交換
⚪︎温水洗浄機能付トイレ交換
⚪︎照明器具新規設置
⚪︎インナーサッシ設置
⚪︎給水・給湯・排水・追焚管交換
⚪︎ハウスクリーニング等

物件概要

物件概要

住所: 東京都大田区大森西1-10-15
土地権利:所有件
構造:鉄筋コンクリート造5階建5階部分
築年数:1978年7月
総戸数:74戸
管理形態:全部委託(日勤）
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
管理費:10,868円(月額)
修繕積立金:7,390円(月額)
2024年12月より管理費改定
月額8,360円→10,868円
管理協力金:月額700円→2,000円に改定検討中
居住の区分所有者も役員を辞退るす年は管理協力金
月額3,000円の徴収(詳細未定)
ネット設備:NTT・KDDI・J-COM・UCOM
施工:株式会社長谷川工務店
旧分譲:長谷工不動産株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

内見・お問合せはこちら

東京都大田区大森西1-10-15
JR京浜東北線『大森』駅徒歩17分
京浜急行線『平和島』駅徒歩15分

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