13,600万円 2LDK 75.49m2【0762】大崎・東京建物旧分譲駅前タワー・定期借地権/南向28階リノベーション

大崎駅より徒歩4分
平成19年築定期借地権リノベーション物件

LDK19.1帖・対面キッチン
1616サイズユニットバス

南向き・日当たり良好
29階建28階リノベーション物件

24h有人管理・コンシェルジュサービス
スカイテラス・ゲストルーム等共用施設充実

リビング・ダイニングに床暖房設置
カウンター・カップボード新規設置

販売価格:13,600万(税込)

面積

専有面積:75.49m2(壁芯)
バルコニー面積:17.06m2
トランクルーム面積:0.36m2

間取

2LDK

交通

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線『大崎』駅徒歩4分

ペット飼育条件

飼育条件

成犬時において抱きかかえること又は
ケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫
水槽の中で飼育する観賞用の魚類
鳥かごの中で飼育する観賞用の鳥類
ケージ・水槽で飼育する愛玩用の小動物
小型犬及び猫の飼い主は飼い主の会への加入必須
管理組合に対して「飼い主の会」の会長を通じペット飼育届の提出要

飼育数

小型犬及び猫の数は、合わせて2匹まで
(ただし、他の居住者 から一時的に預かっているものは除く。)

リノベーション内容

内装

新規内装リノベーション済

リノベーション内容

⚪︎フローリング新規張替え
⚪︎壁・天井クロス新規張替え
⚪︎洗面化粧台新規交換
⚪︎洗浄便座付トイレ新規交換
⚪︎ユニットバス新規設置
⚪︎システムキッチン新規設置
⚪︎建具新規交換
⚪︎インナーサッシ新規設置
⚪︎エアコン2基新規設置
⚪︎ハウスクリーニング、等

物件概要

物件概要

住所:東京都品川区大崎1-19-13
土地権利:定期地上権(〜令和60年(2078年)11月まで)
保証金:6,042,221円
構造:鉄筋コンクリート造29階建28階部分
築年数:2007年9月
総戸数:238戸
管理形態:全部委託(日勤)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
管理費:15,600円(月額)
修繕積立金:24,990円(月額)
地代:16,320円(月額)
インターネット使用料:838円(月額)
T-SMAT利用料:550円(月額)
地代口座振替料:99円(月額)
ネット設備: つなぐネット
施工:株式会社大林組
旧分譲:東京建物株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

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