7,490万円 3LDK 68.53m2【0816】石神井公園・三井不動産旧分譲低層レジデンス/最上階4階南東向リフォーム物件

石神井公園駅徒歩12分・上石神井駅徒歩19分
平成21年築リフォーム物件

LD10.8帖+3.3帖対面キッチン
0.6帖納戸付・5.3帖和室あり

南東向き・日当たり良好
最上階4階部分・眺望良好

三井不動産旧分譲低層レジデンス
石神井公園まで徒歩7分

オートロック・宅配ボックス設置
2023年大規模修繕工事実施済

新規内装リフォーム済
アフターサービス保証付

販売価格:7,490万(税込)

面積

専有面積:68.53m2(壁芯)
バルコニー面積:10.91m2

間取

3LDK

交通

西武池袋線『石神井公園』駅徒歩12分
西武新宿線『上石神井』駅徒歩19分

ペット飼育条件

飼育条件

抱きかかえることのできる小型犬及び猫
小鳥
かごの中で飼育することのできる小動物
(フェレット、ハムスター、リス、うさぎ等)
体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内(成長時)のもの
小型犬、猫、小動物を飼育しようとする場合は
事前に管理組合にペット飼育申請書及び誓約書を提出
あらかじめ飼育について承認要

飼育数

1住戸に小型犬・猫の場合は、双方あわせ て2匹
小動物は2匹、小鳥1篭まで

リフォーム概要

内装

新規内装リフォーム済

リフォーム内容

⚪︎クロス張替え
⚪︎ガスコンロ新規交換
⚪︎洗濯パン新規交換
⚪︎水栓金具新規交換
⚪︎洗面トイレCF張替
⚪︎給湯器新規交換

物件概要

物件概要

住所: 東京都練馬区下石神井3-17-1
土地権利:所有件
構造:鉄筋コンクリート造4階建4階部分
築年数:2009年11月
総戸数:86戸
管理形態:全部委託(日勤)
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費16,100円(月額)
修繕積立金:16,860円(月額)
※2025年1月より19,190円(月額)に変更予定
ネット設備:NTT、KDDI(各社個別契約)
※ソニーネットワークコミュニケーションズ(NURO光)導入予定
導入月未定(2022年度通常総会にて承認)
施工:株式会社熊谷組
旧分譲:三井不動産レジデンシャル株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

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