15,800万円 2LDK 97.88m2【0868】東雲・辰巳/アパ旧分譲タワー/南東角3面採光/35階南向リノベーション

辰巳駅徒歩7分・東雲駅徒歩11分
平成19年築リノベーション物件

LDK25.6帖・壁付・対面キッチン
1620サイズユニットバス

南向き・陽当たり良好
35階部分・眺望良好

南東・南西角部屋3面採光
2面バルコニー・通風良好

24h有人管理・夜間警備員あり
コンシェルジュサービスあり

リビングダイニングに床暖房設置
自宅浴室で天然温泉利用可(3,000円/月)

販売価格: 15,800万(税込)

面積

専有面積97.88m2(壁芯)
バルコニー面積:8.34m2
アルコープ面積:1.38m2
トランクルーム面積:0.52m2(専有面積含む)

間取

2LDK

交通

東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩7分
りんかい線『東雲』駅徒歩11分

ペット飼育条件

飼育条件

犬、猫、哺乳類等の小動物(ハムスタ、ウサギ、カメなど)
鳴き声の迷惑にならずに室内のみでケージ飼養される小鳥・観賞魚等
それ以外の動物は管理組合との協議の上決定
動物の大きさ(成長時)は、緊急時に飼い主一人が抱きかかえ
キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲
動物を飼養する場合は、あらかじめペット飼養承認申請書を管理組合に提出要

飼育数

超小型犬・小型犬・猫・プレーリードッグ
・フェレット・チンチラ・ウサギは2匹まで
中型犬は1頭まで

リノベーション概要

内装

新規内装リノベーション済

リノベーション内容

⚪︎壁・天井クロス張替え
⚪︎フローリング張替え
⚪︎建具新規交換
⚪︎システムキッチン交換
⚪︎ユニットバス交換
⚪︎洗面化粧台交換
⚪︎温水洗浄機能付トイレ交換
⚪︎エアコン2台新規設置、等

物件概要

物件概要

住所:東京都江東区東雲1-9-41
土地権利:所有権
構造:鉄筋コンクリート・
鉄骨鉄筋コンクリート造44階建35階部分
築年月:2007年2月
総戸数:440戸
管理形態:全部委託(日勤)
管理会社:アパコミュニティ株式会社
管理費:23,500円(月額)
修繕積立金:27,410円(月額)
温泉基本料:3,000円(月額)
ネット設備:Bフレッツ、UCOM光、ヤフーBB
施工:アパ建設株式会社・株式会社大林組
旧分譲:アパ株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

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