12,000万円 2LDK 54.12m2【0892】池袋・要町/住友不動産旧分譲/富士山一望/南西角2面採光/南向18階リフォーム物件

要町駅徒歩6分・池袋駅徒歩10分
平成22年築リノベーション物件

LD9.7帖+3.3帖L字型キッチン
キッチンに吊戸棚+リビング収納付

南西角部屋・陽当たり良好
18階部分眺望良好・富士山を一望

コンシェルジュサービス有
管理員週7日勤務・24hセキュリティ

2024年大規模修繕工事実施済
池袋駅徒歩圏・複数路線利用可

新規内装リノベーション済
アフターサービス保証付

販売価格: 12,000万(税込)

面積

専有面積:54.12m2(壁芯)
バルコニー面積:6.07m2

間取

2LDK

交通

東京メトロ有楽町線『要町』駅徒歩6分
JR山手線『池袋』駅徒歩15分
東京メトロ副都心線・有楽町線『池袋』駅徒歩10分

ペット飼育条件

飼育条件

犬及び猫
飼育できる犬種は別表1
別表1に記載されていない犬種については
体高40cm以下若しくは体重10kg以下
体高40cm体重10kgの双方とも超えた場合は飼育不可
小鳥、齧歯類
(リス、ハムスター、ハツカネズミ、プレーリードッグ)
籠もしくは水槽内で飼育する鳥類・観賞魚・昆虫・小動物
ペットを飼う場合は事前に飼育申請書を提出し
予め飼うことについて管理組合の承認要

飼育数

犬、猫、齧歯類については
1住戸につき合わせて2匹まで
鳥類は1籠まで
室内の水槽等の容器で飼い
他に迷惑や危険を及ぼす恐れのない観賞魚や
昆虫、小動物は一般的な良識の範囲内

リフォーム概要

内装

新規内装リフォーム済
(2025年1月31日完了)

リフォーム内容

⚪︎壁・天井クロス新規張替え
⚪︎碧面造作・ダウンライト増設
⚪︎建具新規交換
⚪︎ディスポーザー新規交換
⚪︎水廻りパーツ交換
⚪︎洗面化粧台新規交換
⚪︎天井カセット式エアコン交換
⚪︎給湯器新規交換
⚪︎ルームクリーニング、等

物件概要

物件概要

住所:東京都豊島区高松1-22-1
土地権利:所有件
構造:鉄筋コンクリート造34階建18階部分
築年月:2010年2月
総戸数:173戸
管理形態:全部委託(日勤)
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
管理費:17,800円(月額)
修繕積立金:18,070円(月額)
(2025年3月より22,230円に改定)
ネット設備:suisui(全戸一括加入)
NTT・KDDI(戸別・任意加入)
施工:株式会社奥村組
旧分譲:住友不動産株式会社
現況:空室
取引態様:媒介

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